В Госдуму направят законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с жильем

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Полина Фиолет

В Госдуму скоро направят законопроект, который обяжет нотариально удостоверять сделки с недвижимостью между физическими лицами. Инициативу сначала обсудят на 140-м заседании Московской областной думы, сообщили «Известия».

В 2025 году было зафиксировано почти 2,6 тыс. таких решений суда

«Мы предлагаем ввести обязательное нотариальное удостоверение при продаже недвижимости между гражданами», — заявил председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов («Единая Россия»).

По его словам, мера призвана снизить риски и защитить права собственников на фоне недавних случаев с имущественными операциями.

В настоящее время нотариальное заверение для таких сделок возможно, но не обязательно — их можно заключать в простой письменной форме. С 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли в праве общей собственности, распоряжению имуществом под опекой, а также продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним или лицам с ограниченной дееспособностью, соглашения о разделе общего имущества супругов и брачные договоры. С 2024 года нотариально удостоверять требуется еще и договор дарения жилья.

«Нотариус имеет больше возможностей для проверки документов, оценки состояния сторон и получения необходимой информации», — отметил Брынцалов.

Он добавил, что при сделке в простой письменной форме добросовестному покупателю будет сложнее отстоять свои права в суде, тогда как при нотариальном оформлении риск потери имущества или признания сделки недействительной минимален.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Заверяй и проверяй: сделки физлиц с жильем хотят проводить через нотариуса

Источник: iz.ru